卜晓明

    美国加利福尼亚州洛杉矶一套预计售价5亿美元的豪宅因开发商债务违约面临司法拍卖。

    洛杉矶县高级法院文件显示，这套豪宅开发商所背超过1.65亿美元贷款和债务出现违约。

    美国消费者新闻与商业频道（CNBC）8日报道，这套豪宅位于贝莱尔，占地约9755平方米，名为“唯一”。

    开发商奈尔·尼亚米称这套豪宅为他的“毕生使命”以及“都市世界最大、最贵的房屋”。

    “唯一”原先预期2017年进入楼市销售，售价5亿美元。受融资困难和策略改变等因素影响，“唯一”销售日程屡次推迟。

    CNBC描述，“唯一”仿佛一座“超现代化的宫殿”，有9间卧室、多间厨房、一家夜总会、4条球道的保龄球馆、沙龙、健身房、50个座位的电影院、一条跑道和50个车位的地下车库。其中，主卧面积大约372平方米。室内全部使用电动门。

    “唯一”有7处人工水景设施，包括游泳池、按摩浴池和一条环绕建筑的“护城河”。

    尼亚米2017年向CNBC记者介绍“唯一”时说：“很多人很有钱，想拥有其他任何人都没有的东西。它就是。”

    “唯一”是2014年后在贝莱尔山和贝弗利山拔地而起的多座豪宅之一。

    当年，开发商布鲁斯·马科夫斯基卖出一套位于贝弗利山的豪宅，售价7000万美元，引发加州新一轮地产淘金热，致使高端地产供大于求。包括尼亚米建造的多处豪宅在内，洛杉矶许多豪宅最终成交价低于售价。

    尽管房价下跌，尼亚米仍举债建成“唯一”。

    过去4年间，为建造和销售“唯一”，尼亚米及其关联企业借贷超过1.65亿美元。

    今年3月，最大贷款方汉基资本公司通知尼亚米债务违约。7月，洛杉矶县高级法院要求“唯一”进入破产管理程序。（完）（新华社专特稿）